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Bo Santa Catalina, Carr 150 KM.HM 14, Coamo, PR 00769

property description

📍 Dirección: Bo. Santa Catalina, Carr. 150 KM HM 14, Coamo, PR 00769
Descubra el balance perfecto entre amplitud, productividad y hogar en esta impresionante propiedad ubicada en el corazón de Coamo, conocida como la Ciudad de las Aguas Termales.
Esta oferta destaca no solo por su estructura residencial, sino por su vasto y fértil terreno, ideal para quienes sueñan con una finca productiva o un proyecto multifamiliar de gran escala.
🌱 Potencial Agrícola y Ganadero
La tierra ha demostrado ser sumamente fértil, habiendo albergado en su apogeo más de 500 matas de plátano.
Actualmente, la finca cuenta con 33 vacas (2 incluidas en la venta si el comprador así lo desea), lista para continuar operaciones ganaderas de inmediato.
🏡 Distribución Residencial – 5 Habitaciones Totales
Nivel Principal:
3 amplias habitaciones
1 baño
Cocina moderna con isla
Acabados de alta calidad
Balcón tipo mirador con vista panorámica hacia la finca y las montañas
Nivel Inferior (Guest House):
2 habitaciones
1 baño
Sala y cocina
Unidad independiente ideal para familiares, huéspedes o generar ingresos por alquiler
Esta es una oportunidad poco frecuente de adquirir, no es solo una casa, sino un patrimonio territorial con capacidad real de producción agrícola y ganadera. Esta propiedad cuenta con un sistema de energía sostenible de la marca Windmar, compuesto por 12 placas solares y una batería Tesla con un pago mensual de $157.
📌 Detalles Técnicos:
Catastro: 344-000-002-79-000
GBA: 2,147 Cabida: 49,464 m2= 12.5 cuerdas
Valor contributivo: $19,326.00
CRIM: $446.87 (con exoneración) / $1,996.37 (sin exoneración)
Calificación: A-G (Agrícola General)
Zona inundable: X (No inundable)
Coordenadas: 18.082331, -66.423994
Video: https://youtube.com/shorts/X7i41RjztYc?feature=share
Localización: https://maps.app.goo.gl/6HV562ZauXmipqk19
📞 Para más información:
787-247-1283 / 787-385-6363
🌐 EffectiveRealtyPR.com
Lic. C-18051
Josué Caleb Rodríguez – Lic. V-4116
Si estás buscando espacio, productividad y calidad de vida en una sola propiedad, esta finca en Coamo merece tu atención.

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Josue Caleb Rodriguez

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2

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3