DESCRIPCIÓN GENERAL (OVERVIEW)

 

Este sitio web es operado por Effective Realty (“nosotros”, “nos”, “nuestro”). Al acceder a este sitio web, interactuar con nuestros anuncios (incluyendo, entre otros, anuncios en Meta/Facebook, Instagram y Google), o enviar su información a través de cualquier formulario, usted acepta quedar sujeto a estos Términos y Condiciones (“Términos del Servicio”, “Términos”).

 

Estos Términos aplican a todos los usuarios, incluyendo:

• Propietarios (vendedores)

• Compradores e inversionistas

• Visitantes del sitio web

• Prospectos generados a través de campañas publicitarias

 

Si no está de acuerdo, no debe utilizar este sitio web ni nuestros servicios.

 

Effective Realty LLC es una empresa de marketing y servicios inmobiliarios que ayuda a propietarios, compradores e inversionistas a conectarse con oportunidades inmobiliarias, recibir actualizaciones de propiedades, programar consultas y acceder a servicios relacionados. Al suscribirse a nuestro programa de mensajería, los usuarios pueden recibir mensajes SMS relacionados con listados de propiedades, confirmaciones de citas, seguimientos, ofertas promocionales y actualizaciones importantes del servicio.

 

Puede cancelar el servicio de SMS en cualquier momento. Simplemente envíe “STOP” al número desde el cual recibió los mensajes. Después de enviar “STOP”, recibirá un mensaje confirmando su baja. A partir de ese momento, dejará de recibir mensajes SMS de nuestra parte. Si desea suscribirse nuevamente, puede hacerlo como la primera vez.

Si experimenta problemas con el programa de mensajería, puede responder con la palabra clave HELP para obtener ayuda, o contactarnos directamente en: martinez@effectiverealtypr.com.

 

Las compañías telefónicas no son responsables por mensajes retrasados o no entregados.

Como siempre, pueden aplicarse tarifas de mensajes y datos por cualquier mensaje enviado desde o hacia nosotros. Recibirá entre 1 y 5 mensajes por semana, dependiendo de su interacción y solicitudes de servicio. Para cualquier duda sobre su plan de mensajes o datos, contacte a su proveedor móvil.

Si tiene preguntas sobre privacidad, consulte nuestra política en:
https://www.effectiverealtypr.com/en/termsconditions

 

DIVULGACIÓN INMOBILIARIA Y LICENCIAS

 

Effective Realty opera como proveedor de servicios inmobiliarios y/o plataforma de marketing.

• Podemos actuar como profesionales inmobiliarios con licencia, representantes de marketing o intermediarios

• Los servicios pueden involucrar agentes, corredores o socios externos

• No todos los servicios son realizados directamente por Effective Realty

Importante:

• Los servicios inmobiliarios pueden estar sujetos a leyes locales de licencias

• Usted es responsable de verificar cualquier acuerdo antes de proceder

 

POLÍTICA DE VIVIENDA JUSTA Y NO DISCRIMINACIÓN (CRÍTICO)

 

Cumplimos estrictamente con todas las leyes aplicables de Vivienda Justa.

No discriminamos por:

• Raza

• Color

• Religión

• Sexo

• Discapacidad

• Estado familiar

• Origen nacional

• Cualquier otra clase protegida

Todos nuestros servicios, anuncios y comunicaciones cumplen con los principios de Igualdad de Oportunidades de Vivienda.

 

DIVULGACIÓN DE PUBLICIDAD Y MARKETING

 

Al interactuar con nuestros anuncios:

• Usted reconoce que los anuncios son materiales de marketing, no ofertas garantizadas

• Cualquier afirmación, testimonio o ejemplo es únicamente ilustrativo

• Los resultados (precio de venta, velocidad, ofertas) pueden variar significativamente

Utilizamos:

• Publicidad pagada (Meta, Google, etc.)

• Tecnologías de retargeting y seguimiento

• Embudos de generación de leads

No garantizamos:

• Venta de propiedades

• Ofertas específicas

• Retornos de inversión

 

DESCARGO DE RESPONSABILIDAD DE “OFERTA EN EFECTIVO”

 

Cualquier “oferta en efectivo”:

• No está garantizada

• Requiere evaluación de la propiedad

• Puede depender de compradores o inversionistas externos

• Puede variar significativamente de los ejemplos mostrados

Enviar su información:

• NO crea obligación

• NO garantiza elegibilidad

• NO asegura que recibirá una oferta

Todas las ofertas finales deben formalizarse por escrito.

 

TRANSPARENCIA EN GENERACIÓN DE LEADS

 

Este sitio web está diseñado para la generación de prospectos.

Al enviar su información:

• Usted solicita ser contactado

• Entiende que su información puede usarse para seguimiento

• Acepta que podemos compartir su información con:

  • Agentes con licencia

  • Inversionistas

  • Proveedores de servicios

No vendemos su información de forma ilegal, pero podemos compartirla estrictamente para cumplir servicios.

 

CONSENTIMIENTO DE COMUNICACIÓN

 

Al enviar su información, usted da su consentimiento expreso para recibir:

• Llamadas (manuales y automatizadas)

• Mensajes SMS

• Correos electrónicos

Estos pueden incluir:

• Recordatorios de citas

• Conversaciones sobre propiedades

• Comunicaciones de marketing

Pueden aplicarse tarifas de mensajes y datos. La frecuencia puede variar.

Puede cancelar en cualquier momento:

• Responder STOP (SMS)

• Darse de baja (correo electrónico)

El consentimiento no es requerido para adquirir servicios.

 

SIN GARANTÍAS / SIN ASESORÍA PROFESIONAL

 

La información en este sitio:

• Es solo para fines informativos generales

• NO constituye:

  • Asesoría legal

  • Asesoría financiera

  • Asesoría de inversión

Debe consultar profesionales con licencia antes de tomar decisiones.

 

RESPONSABILIDADES DEL USUARIO

 

Usted acepta:

• Proporcionar información veraz

• No tergiversar datos de propiedades

• No usar la plataforma para fines ilegales

Podemos rechazar o cancelar acceso si:

• Se sospecha fraude

• La información es falsa

• Hay mal uso

 

SERVICIOS Y SOCIOS EXTERNOS

 

Podemos trabajar con:

• Agentes inmobiliarios

• Corredores

• Inversionistas

• Plataformas de marketing

No somos responsables por:

• Acciones de terceros

• Acuerdos fuera de nuestra plataforma

• Resultados de servicios de terceros

 

LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD

 

No somos responsables por:

• Resultados de ventas de propiedades

• Decisiones de inversión

• Pérdidas financieras

• Retrasos o fallas en transacciones

El uso del servicio es bajo su propio riesgo.

 

EXENCIÓN DE GARANTÍAS

 

Proporcionamos servicios “tal cual” y “según disponibilidad”.

No garantizamos:

• Exactitud

• Disponibilidad

• Resultados

 

USO DE DATOS Y PRIVACIDAD

 

Su información se maneja conforme a nuestra Política de Privacidad.

Podemos utilizar:

• Cookies

• Píxeles de seguimiento

• Herramientas analíticas

 

USOS PROHIBIDOS

 

No puede:

• Enviar información falsa

• Intentar hackear o interrumpir sistemas

• Usar herramientas de scraping

• Violar leyes

 

INDEMNIZACIÓN

 

Usted acepta indemnizar a Effective Realty ante reclamos derivados de:

• Uso indebido de la plataforma

• Violación de estos Términos

 

LEY APLICABLE

 

Estos Términos se rigen por las leyes de Puerto Rico / Estados Unidos.

 

CAMBIOS A LOS TÉRMINOS

Podemos actualizar estos Términos en cualquier momento. El uso continuo implica aceptación.

 

INFORMACIÓN DE CONTACTO

 

Effective Realty
Sitio web: https://www.effectiverealtypr.com/
Correo electrónico: martinez@effectiverealtypr.com
Teléfono: (787) 385-6363